藤和浜寺公園ホームズ駅前通り

  • 大阪府堺市西区浜寺公園町二丁

  • 南海線 / 浜寺公園駅 徒歩1分

  • 2003年築 / 15階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

34.5
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
3,690万円
48.4万円/㎡
相場
3,113万円
40.9万円/㎡
2,001
2,743
3,484
4,226
AI査定結果
推定相場価格
3,113万円
40.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,484万円
36.0万円/㎡〜45.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
3,690万円（48.4万円/㎡）/ 4階 / 76.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/203,690万円48.4万円4階 76.18㎡ 3LDK南
2025/10/272,700万円40.6万円11階 66.52㎡ 3LDK南
2025/10/153,980万円52.2万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2025/06/223,490万円48.9万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2025/05/052,780万円36.5万円7階 76.18㎡ 3LDK南
2025/04/073,590万円50.3万円13階 71.4㎡ 3LDK南
2024/06/202,360万円33.1万円13階 71.4㎡ 3LDK-
2023/11/243,690万円45.5万円14階 81.06㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
堺市西区浜寺公園町二丁
浜寺公園駅1分 3,690万円48.4万円76.18㎡3LDK4階 / 15階建 南2003年77戸SRC
2023/09/04ダイアパレス浜寺諏訪森
堺市西区浜寺諏訪森町西二丁
諏訪ノ森駅4分 2,490万円36.4万円68.48㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年41戸RC
2024/12/21プロパレス浜寺ピアチェーレ
堺市西区浜寺石津町中二丁
石津北駅3分 3,080万円36.9万円83.39㎡4LDK10階 / 10階建 南東2003年35戸RC
2025/11/17ダイアパレス諏訪森ガーデンパーク
堺市西区浜寺諏訪森町西四丁
諏訪ノ森駅6分 2,480万円37.6万円65.96㎡3LDK2階 / 5階建 東2002年32戸RC
2024/09/15リーベスト浜寺昭和町
堺市西区浜寺昭和町五丁
浜寺公園駅7分 2,750万円36.6万円75.12㎡2SLDK3階 / 5階建 東2001年30戸RC
2025/10/20グランディア津久野プレジオ
堺市西区下田町
津久野駅9分 3,280万円41.6万円78.85㎡4LDK3階 / 11階建 南東2008年86戸RC
2025/10/18ディークラディア津久野駅前アクアガーデン
堺市西区津久野町一丁
津久野駅4分 2,300万円37.9万円60.67㎡2LDK6階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/08/23D’クラディア津久野駅前
堺市西区津久野町一丁
津久野駅3分 2,300万円37.9万円60.67㎡2LDK6階 / 13階建 南東2006年35戸RC
2025/11/08ディークラディア鳳
堺市西区鳳東町六丁
鳳駅9分 3,080万円43.9万円70.17㎡2LDK8階 / 14階建 南西2007年118戸RC
2024/12/24ルネフェリアス堺鳳
堺市西区鳳東町二丁
鳳駅3分 4,490万円48.4万円92.81㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年52戸RC
2025/06/22アンビエント上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 2,990万円37.0万円80.82㎡4LDK3階 / 15階建 南西2002年57戸SRC
2025/08/01APAガーデンパーク上野芝
堺市西区上野芝町三丁
上野芝駅4分 3,080万円36.4万円84.52㎡2LDK3階 / 11階建 南西2002年91戸SRC
2025/11/29ローレルコート鳳
堺市西区鳳南町三丁
鳳駅8分 3,498万円46.6万円75.04㎡3LDK13階 / 13階建 南2004年65戸SRC
2025/10/27レスタージュ鳳
堺市西区鳳東町七丁
鳳駅15分 2,598万円37.3万円69.63㎡3LDK6階 / 10階建 南東2001年75戸RC
2023/12/26アステージ鳳
堺市西区平岡町
鳳駅12分 2,480万円38.2万円65㎡3LDK11階 / 12階建 南東2000年60戸SRC
2024/08/07ファミールハイツ鳳サウスフォレスト3番館
堺市西区上
富木駅9分 2,290万円36.7万円62.34㎡3LDK9階 / 15階建 南東1998年126戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、堺市西区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は堺市西区の平均と比較して5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
堺市西区
46.1万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名藤和浜寺公園ホームズ駅前通り
所在地大阪府堺市西区浜寺公園町二丁
交通南海線浜寺公園駅徒歩1分
築年月2003年
階数15階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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